Član 1. ovoga zakona vrši izmjenu u važećem članu 38. stav (1). Trenutno važeće odredbe ovoga člana predviđaju da subjekti (jedinice lokalne samouprave) koji ostvare sredstva od prodaje stanova u skladu sa čl. 35, 36. i 37. ovog zakona 70% sredstava usmjeravaju u Fond za izgradnju stanova za članove porodica šehida i poginulih boraca, ratne vojne invalide, demobilizirane borce i prognane osobe. Ovim se izmjenama predviđa smanjivanje procenta sa 70% na 30%. 

Ovim se izmjenama izvršava Presuda Ustavnog suda Federacije BiH, broj:U-3/15, od 11.4.2017. godine.

Članovi 35, 36. i 37. važećeg zakona odnose se na stanove za koje se utvrdi da je prodavatelj nepoznat i stanove na kojima su pravo raspolaganja imali bivša JNA i SSNO. 

Članom 2. ovog prijedloga mijenja se član 39e. važećeg zakona na način da:

Stav (1) ovoga člana propisuje da je nosilac prava iz kupoprodajnog ugovora koji je zaključio pravno obavezujući ugovor u skladu sa ovim zakonom, a koji je napustio stan u Federaciji i nakon toga iz istog stambenog fonda ili novoosnovanih stambenih fondova oružanih snaga država nastalih iz bivše SFRJ stekao novo stanarsko pravo ili pravo koje odgovara tom pravu, sticanjem novog stana raskinuo je ugovor o otkupu stana u Federaciji Bosne i Hercegovine. Ove osobe nemaju pravo na povrat stana ni pravo na upis prava vlasništva nad tim stanom.

Stav (2) propisuje da nosilac prava iz kupoprodajnog ugovora koji je zaključio pravno obavezujući ugovor u skladu sa ovim zakonom, a koji je nakon 14. decembra 1995. godine ostao u službi u oružanim snagama izvan teritorija Bosne i Hercegovine, a nije stekao novo stanarsko pravo ili pravo koje odgovara tom pravu, umjesto upisa prava vlasništva po zaključenom ugovoru, ima pravo na naknadu od Federacije Bosne i Hercegovine u iznosu od 1.000 KM po kvadratnom metru stana, umanjenu za amortizaciju po stopi od 1% godišnje.

Stav (3) propisuje da pravo na naknadu iz prethodnog stava ostvaruje nosilac prava iz pravno obavezujućeg ugovora čiji je zahtjev za vraćanje stana odbijen. 

Stav (4) propisuje da nosilac stanarskog prava, ili član njegovog porodičnog domaćinstva, koji nije zaključio pravno obavezujući ugovor o otkupu stana i koji nije stekao novo stanarsko pravo ili pravo koje odgovara tom pravu, a čiji je zahtjev za povrat stana odbijen u skladu sa članom 3a. Zakona o prestanku primjene Zakona o napuštenim stanovima, ima pravo na naknadu od Federacije Bosne i Hercegovine, utvrđenu na način iz stava (2) ovog člana.

Stav (5) definiše da pravo na naknadu nemaju nosioci stanarskog prava ili članovi njihovog porodičnog domaćinstva koji nisu zaključili pravno obavezujući ugovor o otkupu stana, a koji su stekli novo stanarsko pravo ili pravo koje odgovara tom pravu.

Stav (6) propisuje da će se naknade iz ovoga člana isplaćivati u dvije jednake godišnje rate.

Stav (7) definiše da se zahtjev za naknadu iz ovoga člana podnosi u roku od šest mjeseci od dana stupanja na snagu ovoga zakona.

Članom (3) ovog prijedloga propisuje se vrijeme stupanja na snagu ovoga zakona. 

Za provođenje ovog zakona neophodno je u budžetu Federacije BiH obezbijediti cca 2,5 miliona KM na period od dvije godine.

Fotografija: Istinomjer